Blog

Gyakran előfordul, hogy az eladó vagy a vevő valamilyen oknál fogva nem tud jelen lenni az adásvételi szerződés aláírásakor.

Ingatlan adásvételi szerződés kapcsán első legfontosabb kérdések között van a foglaló és az előleg közötti különbség tisztázása.

Nemcsak magát az adásvételi szerződést és annak aláírását követően a hozzá kapcsolódó okiratok elkészítése és ellenjegyzése tartozik az ügyvéd feladatai körébe, hanem az adásvételi szerződést megelőző bármely okirat, amely lehet vételi szándéknyilatkozat, annak elfogadása, adásvételi előszerződés, foglaló átadásáról készült okirat.

A követelések érvényesíthetőségére az idő múlásának jelentős hatása lehet. Ha egy követelés érvényesítésére jogszabály határidőt ír elő, amelynek eltelte jogvesztéssel jár. Egyéb esetekben az elévülés szabályait kell alkalmazni.

Az elbirtoklás a tulajdonjogjog megszerzésének egy módja. Aki a dolgot meghatározott ideig – ingatlan esetén 15 évig – sajátjaként birtokolja, szakadatlanul, az megszerzi a dolog tulajdonjogát.

A házassági szerződéssel, vagy pontosabban házassági vagyonjog szerződéssel a házasulók és a házastársak egymás között rendezhetik vagyoni ügyeiket a házassági életközösség tartamára.