Meg lehet vásárolni jelzálogjoggal vagy végrehajtási joggal terhelt ingatlant?

Lehetséges egy jelzálogjoggal vagy végrehajtási joggal terhelt ingatlan megvásárlása, de számos körülményt figyelembe kell venni az adásvételnél. Az ingatlant mindenekelőtt tehermentesíteni szükséges. A tehermentesítésnek több módja is van. Az egyik, hogy az eladó fizeti ki a fennálló hiteltartozást, saját forrásból. A másik, hogy a vevő által fizetett vételárrészletből rendezi az eladó a tartozást. Amennyiben sem az eladónak, sem a vevőnek nem áll rendelkezésére a szükséges összeg, abban az esetben hitelfelvételre kerülhet sor, és a folyósító bank közvetlenül az eladó bankjának fizeti ki a fennálló tartozást, így tehermentesítve az ingatlant. Végrehajtási jog esetén az első két megoldást alkalmazható.