INGATLANÜGYEK

Ingatlant érintő valamilyen jogügylettel, szerződéssel vagy jogi helyzettel szinten mindenki – magánszemély és vállalkozás egyaránt - találkozik élete során.

Mi is minősül ingatlannak?                                                                                                                                                                                                       

A polgári jog rendelkezései során ingatlannak minősül: a földterület és mindaz, ami a földdel tartósan egyesítve, azaz szilárd összeköttetésben van (pl. a ház, fák, lábon álló termés stb.). Konkrétabban: lakóház telekkel, lakás, üzlet, iroda, raktár, garázs, telek, földterület (szántó, erdő, rét, stb.), zártkerti területek, és még sorolhatnánk. 

Miért válassza irodánkat ingatlannal kapcsolatos jogi ügyében?

Irodánk széleskörű szakmai tapasztalattal rendelkezik az ingatlanokat érintően, bármely típusba is tartozik az. Tőlünk nem csak egy adásvételi vagy más szerződést és ellenjegyzést kap az ügyfél, hanem biztos lehet abban, hogy a szerződéssel a nevére kerül az ingatlan, illetve megvalósul a szerződés által elérni kívánt cél. Jogvita esetén pedig igyekszünk megtalálni az ügyfél számára legmegfelelőbb megoldást.

Ingatlanokat érintően az alábbi ügyekben fordulhat irodánkhoz:

• Adásvételi szerződés készítése
• Ajándékozási szerződés készítése
• Telekalakításról szóló megállapodás készítése
• Jelzálogjogot, vételi jogot, szolgalmi jogot, haszonélvezetet alapító szerződés készítése
• Társasháztulajdont alapító okirat készítése, módosítása
• Házassági vagyonjogi szerződés készítése
• Közös tulajdont megszüntető szerződés készítése
• Ingatlanokat érintő perekben történő képviselet (pl. közös tulajdon megszüntetése, tulajdonjog megállapítása, elbirtoklás)
• Jogi tanácsadás ingatlanokat érintően
• Földek tekintetében osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránti eljárás

Az ingatlan adásvétel menete röviden:

- Átbeszéljük a konstrukciót, az esetleges problémákat, megoldandó feladatokat.

- Irodám beszerzi a tulajdoni lapot.

- A megadott adatok és információk alapján elkészítjük a szerződés-tervezetét.

- Egyeztetjük a szerződés tartalmát és az aláírás időpontját a szerződő felekkel.

- Ezután sor kerülhet az aláírásra.

- Az aláírt szerződés benyújtásra kerül a földhivatalhoz, vagy az illetékes hatósághoz, amennyiben külön eljárás szükséges pl. a jóváhagyásához.

Az adásvételi szerződést és az ingatlanügyeket érintően további információkat talál a Gyakran ismételt kérdéseknek és a Blogban.

Tájékoztatás

Ügyfeleinket időben tájékoztatjuk az ingatlanokra, különösen a földekre vonatkozó és őket érintő esetleges jogszabályváltozásokról, amelyekről a blogon is találhatnak információkat és írásokat.