Blog

Egy lejárt tartozás vagy szerződéses probléma esetén sok vállalkozás és magánszemély bizonytalan abban, hogy mikor érdemes továbblépni. Elég egy újabb telefonhívás vagy e-mail az adósnak, vagy célszerűbb már ügyvéd segítségét kérni?

Az ügyvédi felszólítás sok esetben hatékony eszköz lehet arra, hogy a másik fél komolyan vegye a fizetési vagy teljesítési kötelezettségét, és még peres vagy végrehajtási eljárás előtt rendeződjön a helyzet.

Ebben a cikkben bemutatom, mikor érdemes ügyvédi felszólítást küldeni, milyen előnyei vannak, és mire kell figyelni a megfogalmazásakor.

Ha egy lejárt pénzkövetelést szeretne érvényesíteni, felmerülhet a kérdés: fizetési meghagyásos eljárást indítson, vagy közvetlenül bírósághoz forduljon?

A két eljárás célja ugyanaz – a követelés érvényesítése –, azonban nem minden esetben ugyanaz a megfelelő megoldás. A választás attól függ, hogy mekkora összegű a követelés, várható-e vita a felek között, valamint milyen bizonyítékok állnak rendelkezésre.

Ebben a cikkben bemutatjuk a fizetési meghagyás és a peres eljárás közötti legfontosabb különbségeket.

Egy fizetési meghagyás kézhezvétele sokak számára ijesztő élmény. Gyakran felmerül a kérdés: most már biztosan fizetnem kell, vagy van lehetőségem vitatni a követelést?

A legfontosabb tudnivaló, hogy a fizetési meghagyást nem szabad figyelmen kívül hagyni. Ha a kötelezett nem reagál a törvényben meghatározott határidőn belül, a fizetési meghagyás jogerőre emelkedik, és végrehajthatóvá válik. Ez azt jelenti, hogy a jogosult akár végrehajtási eljárást is kezdeményezhet.

Ebben a cikkben bemutatom, milyen lehetőségei vannak annak, aki fizetési meghagyást kapott. Ismerje meg a 15 napos határidőt, az ellentmondás szabályait és a lehetséges jogkövetkezményeket.

Ha valaki tartozik Önnek, de felszólításra sem fizet, nem minden esetben szükséges azonnal bírósághoz fordulni. A fizetési meghagyásos eljárás (FMH) gyorsabb és egyszerűbb lehetőséget kínál a pénzkövetelések érvényesítésére. Amennyiben a kötelezett nem vitatja a követelést, az eljárás végén a fizetési meghagyás jogerőre emelkedik, és végrehajthatóvá válik.

Ebben a cikkben bemutatjuk, hogyan működik a fizetési meghagyás, mikor alkalmazható, és mire érdemes figyelni jogosultként vagy kötelezettként.

Sokan vártak arra, hogy legyen valamilyen megoldás a zártkerti ingatlan forgalmának könnyítésére. Erre biztosíthat lehetőséget az adott települések önkormányzata, ha az ingatlan-nyilvántartási törvény felhatalmazása alapján rendelet alkot a művelés alóli kivonásról.

Ismerje meg, hogyan segíthet a mediáció a céges követelések behajtásában. Előnyök, hátrányok és gyakorlati szempontok egy ügyvédi iroda szemével.

Mediáció a követeléskezelésben: gyors és üzletbarát megoldás cégeknek

A vállalkozások életében szinte elkerülhetetlenek a kintlévőségek és fizetési késedelmek. Amikor egy partner nem teljesít határidőben, sok cég azonnal fizetési meghagyásban vagy peres eljárásban gondolkodik. Pedig a mediáció követeléskezelésben egyre népszerűbb, költséghatékony alternatíva, amely sok esetben gyorsabb és üzletileg is előnyösebb megoldást kínál.

Ismerje meg, hogyan segíthet a mediáció a céges követelések behajtásában. Előnyök, hátrányok és gyakorlati szempontok egy ügyvédi iroda szemével.

A jogviták sok esetben hosszan elhúzódhatnak, jelentős költségekkel és bizonytalansággal járhatnak. Egy bíróság előtti vagy per alatti egyezség lehetőséget kínál arra, hogy a felek gyorsabban, rugalmasabban és költséghatékonyabban rendezzék vitájukat.

Sajnálatos esemény, ha valaki azért lesz egy cég tulajdonosa, mert közeli hozzátartozója elhunyt. Ez egy fontos téma, mert az életben gyakran előfordul az helyzet, hogy egy cég tulajdonosa, ügyvezetője elhalálozik. Ebben a cikkben szó lesz arról, hogy ki lehet örökös, hogyan történik az öröklés, és milyen lehetőségei vannak az örökösöknek arra, hogy a cég működésének folyamatosságát biztosítani tudják. Egy családomban bekövetkezett haláleset kapcsán személyesen megtapasztaltam, milyen következményekkel jár, ha a cégvezető és többségi tulajdonos nem gondoskodik arról, hogy halála esetén ki örökölje az üzletrészét, és ki hogyan vezesse a céget, ezért is kiemelten fontosnak tartom ezt a témát.

Nem lehetetlen megvásárolni egy olyan ingatlant (lakást, házat, üzletet, stb.), amelyet végrehajtási jog terhel. De nem biztos, hogy megéri. Lássuk a lehetőségeket!

Lakás, lakóház vagy más ingatlan vásárlásánál biztosan szembe találkozol valamelyik kifejezéssel, különösen akkor, ha ingatlanközvetítő közreműködésével zajlik az ügylet lebonyolítása. Mit is jelentenek ezek?

Közeledik az őszi tanév-kezdés az felsőoktatásban, kihirdették a felvételi ponthatárokat, és megkezdődik az albérlet-keresési roham.

Mind a bérbeadóknak, mind a bérlőknek körültekintően kell eljárni a bérleti szerződés megkötése során.

Egy ingatlan tulajdonosának - a bérbeadónak - nagyon körültekintően kell eljárni a lakóingatlana (vagy más ingatlana) bérbeadásakor. A cikkben írt tippek ezért elsősorban nekik szólnak, de a bérlők számára is hasznosak, mivel a bérleti szerződés részletes írásba foglalása az ő érdeküket is szolgálja.

A nonprofit kft. nevében is benne van a legfőbb jellemzője, hogy „nonprofit” jelleggel működik, vagyis a társaság nyeresége nem osztható fel a tulajdonosok között, hanem az a társaság vagyonát gyarapítja, és azt a cég tevékenységére kell fordítani. A cég gazdasági tevékenysége tehát nem a tagok jövedelemszerzését, hanem a társaság céljának megvalósítását szolgálja.

A földekre, így pl. szántó, rét, legelő, erdő, fásított terület, gyep, szőlő, gyümölcsös, kert közös tulajdonára és a föld használatára speciális szabályok irányadóak más ingatlanokhoz képest.

Egy dolgon, legyen az ingatlan, bankszámla, üzletrész, valamilyen más vagyontárgy, több személyt is megillethet a tulajdonjog, ezt nevezzük közös tulajdonnak.

2024-től jelentősen átalakult a családok otthonteremtési kedvezményének - elterjedt rövidített nevén CSOK - feltételeinek szabályozása. Az ún. Falusi CSOK átalakult, és CSOK PLUSZ néven egy hitelprogram került bevezetésre. A jelen cikk forrása a https://mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing/jelzáloghitelek.

Egy vállalkozás működésének egyik legfontosabb alapja a megfelelően elkészített szerződés. Sokan csak akkor szembesülnek egy szerződés hiányosságaival, amikor már probléma merül fel: a partner nem fizet, nem teljesíti a vállalt kötelezettségét, vita alakul ki a felek között, vagy egy üzleti kapcsolat megszakad.

Egy jó szerződés azonban nem akkor tölti be igazán a szerepét, amikor már kialakult a jogvita, hanem már azt megelőzően: előre kezeli a lehetséges kockázatokat, védi a vállalkozás érdekeit, és kiszámíthatóbbá teszi az üzleti kapcsolatokat.

A megfelelően elkészített szerződés ezért nem egyszerű adminisztratív dokumentum, hanem a vállalkozás egyik fontos jogi védelmi eszköze.

A működő cég bejegyzett adatainak módosításához ügyvéd igénybevétele kötelező. Az alábbiakban ismertetek néhány tipikus esetet, amikor cégmódosítás szükséges. A legjobb, ha cégügyekre specializálódott ügyvédet bíz meg a feladat elvégzésére.

Mi is az az energetikai tanúsítvány?

Az energetikai tanúsítvány egy épület (lakás, iroda, stb.) energiafogyasztását írja le, amely alapján különböző energetikai osztályokba sorolják az épületeket.

Egy vállalkozás életében gyakori probléma, hogy egy partner vagy ügyfél nem fizeti ki határidőre a számlát. A lejárt követelések nemcsak átmeneti kellemetlenséget okozhatnak, hanem komoly pénzügyi kockázatot is jelenthetnek: csökkenthetik a vállalkozás likviditását, akadályozhatják a fejlődést, és szélsőséges esetben akár fizetési nehézségekhez is vezethetnek.

A kintlévőségek hatékony kezelése ezért minden vállalkozás számára kiemelt jelentőségű. A megfelelő belső folyamatok, a tudatos szerződéskötés és a szükséges jogi lépések időben történő megtétele jelentősen növelheti annak esélyét, hogy a vállalkozás hozzájusson a jogosan járó pénzéhez.

Ebben a cikkben bemutatom, milyen lehetőségei vannak egy vállalkozásnak a lejárt követelések kezelésére, és mikor érdemes jogi segítséget igénybe venni.